В нашем распоряжении имеется собственная скважина на дом, что гарантирует бесперебойное водоснабжение, как в центре города.

В квартире есть газ, газовая плита и двухконтурный котел, что обеспечивает комфортное проживание.

Стоимость коммунальных услуг остается невысокой. В среднем, в месяц расходы не превышают 3,2 тысячи рублей.

## Однокомнатная квартира в Новороссийске

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Новороссийске, которая станет отличным выбором для молодых семей и студентов. Она расположена в 20 минутах езды от центра города и всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: до железнодорожного вокзала можно добраться за 20 минут, до автовокзала — за 15 минут, а до ближайшего пляжа — за 20 минут.

Квартира находится на третьем этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома и имеет общую площадь 40 квадратных метров. Планировка функциональна: жилая комната — 17 квадратных метров, прихожая — 3,42 квадратных метра, санузел — 2,25 квадратных метра, балкон — 5 квадратных метров. В квартире выполнен ремонт, проведена вся необходимая электроразводка и выведены розетки.

Если у вас есть дети, вам не придется беспокоиться о поиске образовательных учреждений — всё необходимое находится в пешей доступности. В жилом комплексе имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад и остановка общественного транспорта расположены всего в нескольких минутах ходьбы.

## О сделке

Все документы продавца проверены, квартира свободна от обременений. Мы гарантируем быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение.

## Почему мы?

Мы специализируемся на рынке недвижимости и имеем опыт работы с высококвалифицированными специалистами, которые помогут вам на всех этапах продажи. Являясь частью компании «Самолет +», мы можем помочь вам одобрить ипотеку под 6% на вторичное жилье. Наши клиенты получают полезные подарки, включая путёвку в Турцию на двоих.

Наши специалисты обеспечивают полное юридическое сопровождение, а также оказывают помощь и консультирование в получении ипотеки. Ипотечные брокеры подберут для вас выгодные условия и расскажут, какие документы необходимы для оформления.

Мы против мошенничества и работаем только с юридически чистыми объектами. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к своей работе.

Не упустите возможность забронировать квартиру своей мечты — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам уютную двухкомнатную квартиру в Южной районе города Новороссийска.
В квартире установлены витражные пластиковые окна , ламинат во всех комнатах, натяжные потолки. Установлены два бака для воды - накопительный 400 литров и бойлер на 80 литров. Имеется дополнительная кладовка (нет на плане квартиры). Ремонт квартиры закончен в 2022 году. Балкон переделан в дополнительную комнату.

Расположение жилого комплекса отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка общественного транспорта.О сделке: Все документы продавца проверены. Без обременения. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. ПОЧЕМУ МЫ? Широкая специализация на рынке недвижимости. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку на вторичное жилье. Нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих. Наши специалисты предоставляют полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе. ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Студия с ремонтом в ЖК «Облака»

В жилом комплексе «Облака» продаётся студия с качественным ремонтом. Из окон открывается великолепный вид на море и бухту. Во дворе есть большая детская и спортивная площадки, а также система охраны и видеонаблюдения. В квартире остаётся вся мебель.

Планировка студии очень удобна: комната площадью 19,5 кв.м и кухня размером 6 кв.м. Комплекс расположен на границе Центрального и Южного районов города, что обеспечивает ему отличную инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, Южный рынок, торгово-развлекательные центры, остановки общественного транспорта, а также два детских сада и три школы.

Всего 15 минут пешком или 5 минут на машине — и вы уже у моря!

Видовые характеристики этой квартиры просто потрясающие! Каждый день вы сможете наслаждаться морским пейзажем за чашкой утреннего кофе или бокалом вина вечером, сидя на уютной лоджии или из окна просторной кухни.

Благоустроенная охраняемая территория двора, современные детские и спортивные площадки, наличие парковок и зон отдыха, а также красивое окружение комплекса подарят вам ощущение уюта и защищенности в вашем новом доме.

**Квартира в монолитном доме в самом центре города!**

В пяти минутах ходьбы от дома находится море, а также яхт-клуб, современный парк Фрунзе и набережная. В непосредственной близости расположены многочисленные супермаркеты, рестораны, кафе, торговые и деловые центры.

Для детей есть все условия: лучшие школы — гимназия №5, Тэл, гимназия №22, политехнический лицей, частные школы, музыкальная и спортивная школы, бассейны с морской водой, спа-центры, КубГТУ и МГЭУ.

В центре города есть все виды транспорта, что позволяет быстро и без пересадок добраться до любой части города.

В жилом комплексе «Аврора-1» установлены счетчики отопления на каждую квартиру, а также есть накопительные ёмкости для бесперебойного водоснабжения.

Во дворе оборудована детская игровая площадка и парковка. Под домом есть двухуровневая парковка. В доме работают консьержки, установлены камеры видеонаблюдения, а также имеются бесшумные грузовые и пассажирские лифты.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку этот район пользуется особым спросом.

Окна квартиры выходят не на север-восток, поэтому даже в непогоду в них не дует сильный ветер.

При продаже остается мебель и бытовая техника: холодильник Samsung, стиральная машина Beko, сплит-система, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и кухня Malina.

Просмотр квартиры возможен в любое время по согласованию.

Собственник — один взрослый человек, никто не прописан.

Продам квартиру на берегу моря.
1к.кв. – идеальный вариант для тех, кто мечтает просыпаться под шум волн и наслаждаться морским бризом круглый год. Расположена в живописном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от благоустроенного пляжа.

Квартира светлая и уютная, с функциональной планировкой. Большая комната, просторная кухня, совмещенный санузел. Выполнен ремонт, установлены новые окна, балкон застеклен.

Инфраструктура района развита: рядом магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города легко добраться за 15 минут.

Это прекрасная возможность приобрести жилье у моря. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас !

1 комнатная квартира премиум-класса (7 этаж) с лоджией, видом на море и проспект Дзержинского с мебелью, посудой, бельем и аксессуарами. Благоустроенный двор с автостоянкой. Кабельное ТВ HD, интернет, сплит-система. Квартира оборудована индивидуальным автономным отоплением. В шаговой доступности ТЦ, аптеки,южный рынок,
развлекательный центр с кинотеатрами,муниципальный транспорт,школа,детский сад.

Все документы продавца проверены. Без обременения. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Почему мы? Широкая специализация на рынке недвижимости. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от на вторичное жилье. Нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих. Наши специалисты предоставляют полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе. ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Продается евро-двухкомнатная квартира
в Южном районе ЖК "Парус" в 10 минутах от моря.

В квартире выполнен хороший ремонт, остается мебель и техника.
Дом монолитный, теплый, хорошая звукоизоляция, работает консьерж, видеонаблюдение, закрытая парковка только для жителей, 2 лифта: грузовой и пассажирский.

Квартира расположена на 12 этаже из 16. Общая площадь 56,6 м2.
Просторная кухня-гостиная, спальня, санузел, кладовка, которую можно переоборудовать в полноценную гардеробную.

Вода подается бесперебойно (дом оснащен накопительными баками), спокойные соседи, ремонты давно завершены, поэтому никто не будет вас беспокоить.

Из окон вид на море, горы и проспект Дзержинского.

Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию! Заходи и живи!

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой ровно на границе Южного и Центрального районов.
До моря 10 минут пешком (пляж Кристалл, Нептун).

В шаговой доступности находятся детские сады, школы, фитнес-центр, учреждения дополнительного детского образования, магазины "Магнит", "Пятерочка", кафе и рестораны.

В нескольких минутах - Южный рынок и торгово-развлекательный центр GOODZONE (боулинг, киноцентр "Монитор", рестораны).

Остановка общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутное такси в любой конец города) сразу возле дома.

Продаем в связи с переездом.

# Продается двухкомнатная квартира в Новороссийске, ЖК «Черноморский 2» (южный район)

С радостью предлагаем вам уютную и полностью обустроенную квартиру в новом жилом комплексе «Черноморский 2», расположенном в живописном южном районе города Новороссийск. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также для тех, кто ищет возможность насладиться морским бризом и живописным видом.

*Основные преимущества квартиры:

- *Прямой вид на море* — вы сможете наслаждаться панорамным обзором, который не будет застроен.
- Окна выходят во внутренний двор, что обеспечит вам тишину и уют.
- Большой балкон, который можно превратить в зону отдыха.
- Технический этаж находится выше, что исключает протечки с крыши.

*Квартира полностью готова к проживанию:

- Вся мебель остаётся в сохранности.
- В каждой комнате и коридоре есть встроенные шкафы.
- Современная техника: встраиваемая посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина и водонагреватель.
- Три телевизора и три кондиционера обеспечат комфортный микроклимат.

*Дополнительные детали:

- Собственник.
- Обременений нет.
- Полная сумма в договоре (без занижений).
- Квартира полностью готова к сделке.

ЖК «Черноморский 2» — это современный комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в непосредственной близости к морю и всему необходимому для комфортной жизни.

*Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр или задать вопросы!*

Ваш будущий дом с нетерпением ждет вас!

Собственник, Не агентство! Один хозяин. Без обременений. Более 5 лет в собственности.

Продам 1 ком квартиру, чистую уютную со всей мебелью и техникой.
Остается все. Холодильник, стиралка, микроволновка, телевизор, кондиционер. И вся мебель.

Вода Круглосуточно! С хорошим напором.

Отличный вид на море и на город.
Пляжи в 3х минутах пешком.
Идеально как для проживания так и для аренды посуточной, долгосрочной..

Отличный район рядом набережная, море, магазины, остановка, университет, школа, садик. Район без пробок.
Дом монолитный.
Идеальный район как для жилья так и для сдачи в аренду.

В ЖК «Арена» в Южном районе продаётся квартира-студия площадью 25 кв. м. Ремонт в квартире выполнен под ключ: все сантехнические помещения отделаны кафелем, полы — тёплые электрические.

Из панорамно остеклённой лоджии открывается великолепный вид на море. В квартире установлены счётчики и сплит-система.

Рядом с домом находится остановка городского транспорта, магазины «Лента» и «Магнит», торговый комплекс, аптеки, школа и детский сад. В шаговой доступности расположен городской пляж Алексино. Район динамично развивается, отличается современностью и экологической чистотой.

К оплате принимаются все виды оплаты.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь звонить.

Продам студию в новом комфортабельном жк Уютный, 28 кв. М, с ремонтом от застройщика, 13/16 пан дома, никто не проживал, установлена вся сантехника, с новой мебелью и быт техникой, окна во двор на детскую площадку, собственная система накопителей воды, вода круглый год, с балкона вид на море, горы. Южный район города, рядом школа новая, садик, магазины, все в шаговой доступности, парковка во дворе, детские площадки, до остановки 5 мин, к морю 20 мин пешком, на машине 3 мин, пляж «Алесино » и до пляжа «Мысхако » ехать одинаково, все воросы по телефону, я собственник. Можно сдавать посуточно, в сезон 3.5т в сутки. Договор заключаю с агентством после задатка. Собственник. За наличные сделаю скидку.

# Продажа квартиры в элитном доме на юге города

С радостью представляем вашему вниманию квартиру в одном из самых престижных домов южного района!

В этом тихом и спокойном месте, вдали от шума автомобилей, вас ожидают три просторные светлые комнаты и большая, вместительная кухня-гостиная. Квартира с панорамными окнами открывает вид на живописный пейзаж.

Большая гардеробная и раздельный санузел с душевой и ванной создают комфортные условия для жизни. Вся мебель и техника, включая холодильник, стиральную и посудомоечную машины, встроенную микроволновую печь и электрокамин, останутся у новых владельцев.

Это лучшее предложение с ремонтом, выполненным на высшем уровне! Полная стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи, что исключает возможность занижения цены.

Не упустите возможность увидеть эту уникальную квартиру своими глазами — звоните прямо сейчас, и мы организуем оперативный показ!

Представляю вашему вниманию однокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе "Золотой берег" с видом на море.
Жилой комплекс «Золотой берег» расположен на первой береговой линии Чёрного моря в южном районе Новороссийска и граничит с курортным посёлком Мысхако. Особым преимуществом являются три благоустроенных пляжа в пешей доступности, а 90% квартир открывают панорамные виды на море и горы.
Комплекс состоит из 13 домов «бизнес-класса», где первая очередь из 7 домов уже заселена, а вторая из 6 домов, будет завершена летом 2025 года. Полностью закрытая и огороженная территория с видеонаблюдением по всему периметру комплекса. Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система делает проживание в комплексе спокойным и безопасным.
Централизованная работа коммуникаций подкрепляется автономным оборудованием. В комплексе своя газовая котельная, имеются запасные водные резервуары на четыре тысячи кубометров воды. На случай аварийного отключения электричества есть электроподстанция.
Особенности комплекса:
-Закрытая и огороженная территория;
-Видеонаблюдением по всему периметру;
-Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система;
-Собственная газовая котельная и автономное отопление от неё;
-Собственное энергоснабжение первой категории;
-Резервуары с запасом воды на 7 дней;
-Надземный и подземный паркинг;
-Благоустроенная и озеленённая территория;
-Зона релакса и лаунж-зоны для отдыха
-Детские игровые и спортивные площадки;
-Велосипедные дорожки;
-Дизайн фасадов с панорамным остеклением.
Приобретение квартиры в ЖК «Золотой берег» даст вам возможность почувствовать себя жителями оазиса, несмотря на городской ритм жизни. Потрясающий вид из окон квартир позволит наслаждаться великолепными видами на морские просторы, горы и виноградники.
В лифтовых холлах и в самих лифтах установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Просторные подъезды с хорошим ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайну.
На лестничных маршах установлены датчики движения на освещение, что позволяет экономить общедомовые затраты на электроэнергию.
В домах обеспечен доступ для маломобильных групп населения: заезд/вход
Почтовые ящики располагаются в зоне подъездного холла и не портят эстетический внешний вид.
Вы можете выбрать для проживания однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру с удобной планировкой.
Все жилые помещения передаются в собственность клиенту с предчистовой отделкой. В каждой квартире проведено электричество, сделана стяжка пола и оштукатурены стены высотой 2,75 м. Закрытые лоджии остеклены качественными металлопластиковыми пакетами.
Отделка квартир
Квартира с предчистовой отделкой или white box (дословно — «белая коробка») — это квартира, где проведены коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок от шпатлеваны и выровнены по строительным маякам.
Полы в квартирах
-Стяжка пола полусухая бетонная;
-Стяжка пола в санузлах с гидроизоляцией.
Стены
-Стены наружные (внешние): утеплитель (минеральная плита 80 мм). Газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007 (200 мм). Итого: 280 мм (толщина наружной стены);
-толщина межквартирной перегородки – 200 мм (монолит или газо-силикатный блок ГОСТ 31359-2007). Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007);
-Стены санузлов - 100 мм гипсовая влагостойкая полнотелая плита (ПГП).
Окна и Двери
-Окна и балконные двери – металлопластиковые;
-Входная дверь – металлическая без отделки.
Перекрытия
-Монолитный железобетон: - между этажами (толщина – 200 мм). Толщина монолитного перекрытия 200 мм.
Отопление
-Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке);
-Установка радиаторов во всей квартире.
Водоснабжение и канализация
-Стояки холодной и горячей воды с внутренней разводкой.
Электроснабжение
-Внутриквартирная разводка;
-Установка квартирного щитка;
-Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле;
-Электроснабжение – однофазное;
-Проводка – медная;
-Все дома проходят экспертизу, а это значит, что все системы соответствуют нормам.
Пожарная система
-В домах установлена адресная пожарная сигнализация;
-Имеется система автоматического пожарного дымоудаления;
-На площадке каждого этажа установлены шланги пожаротушения.
Вентиляция
Естественная.

Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе "Золотой берег" с видом на море.
Жилой комплекс «Золотой берег» расположен на первой береговой линии Чёрного моря в южном районе Новороссийска и граничит с курортным посёлком Мысхако. Особым преимуществом являются три благоустроенных пляжа в пешей доступности, а 90% квартир открывают панорамные виды на море и горы.
Комплекс состоит из 13 домов «бизнес-класса», где первая очередь из 7 домов уже заселена, а вторая из 6 домов, будет завершена летом 2025 года. Полностью закрытая и огороженная территория с видеонаблюдением по всему периметру комплекса. Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система делает проживание в комплексе спокойным и безопасным.
Централизованная работа коммуникаций подкрепляется автономным оборудованием. В комплексе своя газовая котельная, имеются запасные водные резервуары на четыре тысячи кубометров воды. На случай аварийного отключения электричества есть электроподстанция.
Особенности комплекса:
-Закрытая и огороженная территория;
-Видеонаблюдением по всему периметру;
-Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система;
-Собственная газовая котельная и автономное отопление от неё;
-Собственное энергоснабжение первой категории;
-Резервуары с запасом воды на 7 дней;
-Надземный и подземный паркинг;
-Благоустроенная и озеленённая территория;
-Зона релакса и лаунж-зоны для отдыха
-Детские игровые и спортивные площадки;
-Велосипедные дорожки;
-Дизайн фасадов с панорамным остеклением.
Приобретение квартиры в ЖК «Золотой берег» даст вам возможность почувствовать себя жителями оазиса, несмотря на городской ритм жизни. Потрясающий вид из окон квартир позволит наслаждаться великолепными видами на морские просторы, горы и виноградники.
В лифтовых холлах и в самих лифтах установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Просторные подъезды с хорошим ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайну.
На лестничных маршах установлены датчики движения на освещение, что позволяет экономить общедомовые затраты на электроэнергию.
В домах обеспечен доступ для маломобильных групп населения: заезд/вход
Почтовые ящики располагаются в зоне подъездного холла и не портят эстетический внешний вид.
Вы можете выбрать для проживания однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру с удобной планировкой.
Все жилые помещения передаются в собственность клиенту с предчистовой отделкой. В каждой квартире проведено электричество, сделана стяжка пола и оштукатурены стены высотой 2,75 м. Закрытые лоджии остеклены качественными металлопластиковыми пакетами.
Отделка квартир
Квартира с предчистовой отделкой или white box (дословно — «белая коробка») — это квартира, где проведены коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок от шпатлеваны и выровнены по строительным маякам.
Полы в квартирах
-Стяжка пола полусухая бетонная;
-Стяжка пола в санузлах с гидроизоляцией.
Стены
-Стены наружные (внешние): утеплитель (минеральная плита 80 мм). Газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007 (200 мм). Итого: 280 мм (толщина наружной стены);
-толщина межквартирной перегородки – 200 мм (монолит или газо-силикатный блок ГОСТ 31359-2007). Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007);
-Стены санузлов - 100 мм гипсовая влагостойкая полнотелая плита (ПГП).
Окна и Двери
-Окна и балконные двери – металлопластиковые;
-Входная дверь – металлическая без отделки.
Перекрытия
-Монолитный железобетон: - между этажами (толщина – 200 мм). Толщина монолитного перекрытия 200 мм.
Отопление
-Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке);
-Установка радиаторов во всей квартире.
Водоснабжение и канализация
-Стояки холодной и горячей воды с внутренней разводкой.
Электроснабжение
-Внутриквартирная разводка;
-Установка квартирного щитка;
-Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле;
-Электроснабжение – однофазное;
-Проводка – медная;
-Все дома проходят экспертизу, а это значит, что все системы соответствуют нормам.
Пожарная система
-В домах установлена адресная пожарная сигнализация;
-Имеется система автоматического пожарного дымоудаления;
-На площадке каждого этажа установлены шланги пожаротушения.
Вентиляция
Естественная.

Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе "Золотой берег" с видом на море.
Жилой комплекс «Золотой берег» расположен на первой береговой линии Чёрного моря в южном районе Новороссийска и граничит с курортным посёлком Мысхако. Особым преимуществом являются три благоустроенных пляжа в пешей доступности, а 90% квартир открывают панорамные виды на море и горы.
Комплекс состоит из 13 домов «бизнес-класса», где первая очередь из 7 домов уже заселена, а вторая из 6 домов, будет завершена летом 2025 года. Полностью закрытая и огороженная территория с видеонаблюдением по всему периметру комплекса. Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система делает проживание в комплексе спокойным и безопасным.
Централизованная работа коммуникаций подкрепляется автономным оборудованием. В комплексе своя газовая котельная, имеются запасные водные резервуары на четыре тысячи кубометров воды. На случай аварийного отключения электричества есть электроподстанция.
Особенности комплекса:
-Закрытая и огороженная территория;
-Видеонаблюдением по всему периметру;
-Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система;
-Собственная газовая котельная и автономное отопление от неё;
-Собственное энергоснабжение первой категории;
-Резервуары с запасом воды на 7 дней;
-Надземный и подземный паркинг;
-Благоустроенная и озеленённая территория;
-Зона релакса и лаунж-зоны для отдыха
-Детские игровые и спортивные площадки;
-Велосипедные дорожки;
-Дизайн фасадов с панорамным остеклением.
Приобретение квартиры в ЖК «Золотой берег» даст вам возможность почувствовать себя жителями оазиса, несмотря на городской ритм жизни. Потрясающий вид из окон квартир позволит наслаждаться великолепными видами на морские просторы, горы и виноградники.
В лифтовых холлах и в самих лифтах установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Просторные подъезды с хорошим ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайну.
На лестничных маршах установлены датчики движения на освещение, что позволяет экономить общедомовые затраты на электроэнергию.
В домах обеспечен доступ для маломобильных групп населения: заезд/вход
Почтовые ящики располагаются в зоне подъездного холла и не портят эстетический внешний вид.
Вы можете выбрать для проживания однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру с удобной планировкой.
Все жилые помещения передаются в собственность клиенту с предчистовой отделкой. В каждой квартире проведено электричество, сделана стяжка пола и оштукатурены стены высотой 2,75 м. Закрытые лоджии остеклены качественными металлопластиковыми пакетами.
Отделка квартир
Квартира с предчистовой отделкой или white box (дословно — «белая коробка») — это квартира, где проведены коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок от шпатлеваны и выровнены по строительным маякам.
Полы в квартирах
-Стяжка пола полусухая бетонная;
-Стяжка пола в санузлах с гидроизоляцией.
Стены
-Стены наружные (внешние): утеплитель (минеральная плита 80 мм). Газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007 (200 мм). Итого: 280 мм (толщина наружной стены);
-толщина межквартирной перегородки – 200 мм (монолит или газо-силикатный блок ГОСТ 31359-2007). Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007);
-Стены санузлов - 100 мм гипсовая влагостойкая полнотелая плита (ПГП).
Окна и Двери
-Окна и балконные двери – металлопластиковые;
-Входная дверь – металлическая без отделки.
Перекрытия
-Монолитный железобетон: - между этажами (толщина – 200 мм). Толщина монолитного перекрытия 200 мм.
Отопление
-Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке);
-Установка радиаторов во всей квартире.
Водоснабжение и канализация
-Стояки холодной и горячей воды с внутренней разводкой.
Электроснабжение
-Внутриквартирная разводка;
-Установка квартирного щитка;
-Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле;
-Электроснабжение – однофазное;
-Проводка – медная;
-Все дома проходят экспертизу, а это значит, что все системы соответствуют нормам.
Пожарная система
-В домах установлена адресная пожарная сигнализация;
-Имеется система автоматического пожарного дымоудаления;
-На площадке каждого этажа установлены шланги пожаротушения.
Вентиляция
Естественная.

Я, как собственник, с радостью предлагаю на продажу квартиру-студию в новом современном жилом комплексе «Arena» комфорт-класса, расположенном в южном районе города с развитой инфраструктурой по адресу: ул. Котина, 2к1.

Дом, возведённый в 2022 году, представляет собой монолитное строение. Квартира находится на 13 этаже 20-этажного здания. Общая площадь составляет 24 м², жилая — 17 м², а санузел — 3,5 м².

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием только высококачественных и дорогостоящих материалов. Водоснабжение осуществляется круглосуточно благодаря накопительным бакам, установленным в доме. В санузле имеются тёплые полы. Застеклённая лоджия открывает великолепный вид на море и горы.

Что касается инфраструктуры, то она находится в идеальном состоянии: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, остановка общественного транспорта, магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки и другие необходимые объекты.

Кроме того, в пешей доступности находится Пионерская роща — заповедный уголок, где можно насладиться прогулками и отдохнуть в тени деревьев, а также пляжи «Алексино» и «Коса».

Представляю вашему вниманию однокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе "Золотой берег" с видом на море.
Жилой комплекс «Золотой берег» расположен на первой береговой линии Чёрного моря в южном районе Новороссийска и граничит с курортным посёлком Мысхако. Особым преимуществом являются три благоустроенных пляжа в пешей доступности, а 90% квартир открывают панорамные виды на море и горы.
Комплекс состоит из 13 домов «бизнес-класса», где первая очередь из 7 домов уже заселена, а вторая из 6 домов, будет завершена летом 2025 года. Полностью закрытая и огороженная территория с видеонаблюдением по всему периметру комплекса. Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система делает проживание в комплексе спокойным и безопасным.
Централизованная работа коммуникаций подкрепляется автономным оборудованием. В комплексе своя газовая котельная, имеются запасные водные резервуары на четыре тысячи кубометров воды. На случай аварийного отключения электричества есть электроподстанция.
Особенности комплекса:
-Закрытая и огороженная территория;
-Видеонаблюдением по всему периметру;
-Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система;
-Собственная газовая котельная и автономное отопление от неё;
-Собственное энергоснабжение первой категории;
-Резервуары с запасом воды на 7 дней;
-Надземный и подземный паркинг;
-Благоустроенная и озеленённая территория;
-Зона релакса и лаунж-зоны для отдыха
-Детские игровые и спортивные площадки;
-Велосипедные дорожки;
-Дизайн фасадов с панорамным остеклением.
Приобретение квартиры в ЖК «Золотой берег» даст вам возможность почувствовать себя жителями оазиса, несмотря на городской ритм жизни. Потрясающий вид из окон квартир позволит наслаждаться великолепными видами на морские просторы, горы и виноградники.
В лифтовых холлах и в самих лифтах установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Просторные подъезды с хорошим ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайну.
На лестничных маршах установлены датчики движения на освещение, что позволяет экономить общедомовые затраты на электроэнергию.
В домах обеспечен доступ для маломобильных групп населения: заезд/вход
Почтовые ящики располагаются в зоне подъездного холла и не портят эстетический внешний вид.
Вы можете выбрать для проживания однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру с удобной планировкой.
Все жилые помещения передаются в собственность клиенту с предчистовой отделкой. В каждой квартире проведено электричество, сделана стяжка пола и оштукатурены стены высотой 2,75 м. Закрытые лоджии остеклены качественными металлопластиковыми пакетами.
Отделка квартир
Квартира с предчистовой отделкой или white box (дословно — «белая коробка») — это квартира, где проведены коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок от шпатлеваны и выровнены по строительным маякам.
Полы в квартирах
-Стяжка пола полусухая бетонная;
-Стяжка пола в санузлах с гидроизоляцией.
Стены
-Стены наружные (внешние): утеплитель (минеральная плита 80 мм). Газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007 (200 мм). Итого: 280 мм (толщина наружной стены);
-толщина межквартирной перегородки – 200 мм (монолит или газо-силикатный блок ГОСТ 31359-2007). Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007);
-Стены санузлов - 100 мм гипсовая влагостойкая полнотелая плита (ПГП).
Окна и Двери
-Окна и балконные двери – металлопластиковые;
-Входная дверь – металлическая без отделки.
Перекрытия
-Монолитный железобетон: - между этажами (толщина – 200 мм). Толщина монолитного перекрытия 200 мм.
Отопление
-Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке);
-Установка радиаторов во всей квартире.
Водоснабжение и канализация
-Стояки холодной и горячей воды с внутренней разводкой.
Электроснабжение
-Внутриквартирная разводка;
-Установка квартирного щитка;
-Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле;
-Электроснабжение – однофазное;
-Проводка – медная;
-Все дома проходят экспертизу, а это значит, что все системы соответствуют нормам.
Пожарная система
-В домах установлена адресная пожарная сигнализация;
-Имеется система автоматического пожарного дымоудаления;
-На площадке каждого этажа установлены шланги пожаротушения.
Вентиляция
Естественная.

Резиденция Морей - этот жилой комплекс, расположенный в живописном Южном районе Новороссийска, предлагает своим жителям возможность наслаждаться спокойной и размеренной жизнью вдали от городской суеты.

Здесь вы сможете наслаждаться чистым морским воздухом, великолепными видами на море и горы Мысхако, а также близостью к кристально чистым пляжам.



На территории комплекса есть зоны отдыха и прогулочные аллеи, которые утопают в зелени. Высокие деревья и пышные кустарники создают естественную тень, защищая от солнца, а свежий воздух насыщен кислородом.



Вечнозелёные растения и яркие цветы придают двору вид уютного приморского курорта, который радует глаз в любое время года. Прогулки по благоустроенной территории можно совершать, не покидая пределы жилого комплекса.



На территории комплекса расположены два бассейна общей площадью 811 квадратных метров. Один из них, с глубиной от 0,5 до 1,5 метра, идеально подходит для детских игр и обучения плаванию. Второй бассейн глубиной 1,5 метра создан для длительных заплывов и спортивных тренировок.



Чистота воды поддерживается современными системами очистки и дезинфекции, а зона отдыха с шезлонгами вокруг бассейнов обеспечивает комфортное времяпрепровождение для всех жителей.



Жилой комплекс «Резиденция морей» отличается уникальным архитектурным стилем, который гармонично сочетает в себе изысканный неоклассицизм и современные строительные технологии.



Экологически чистые материалы, использованные при строительстве, создают атмосферу роскоши и уюта, обеспечивая жильцам высокий уровень комфорта и качества жизни.



Для автомобилистов в комплексе предусмотрен просторный подземный паркинг на 1147 мест. Из парковки в квартиры можно подняться на лифте.


Жителям других регионов о Новороссийске.

Новороссийск можно назвать современным и комфортным для жизни городом в Краснодарском крае. Он сочетает в себе курортный климат, развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение и широкие возможности для жизни и работы.

Преимущества жизни в Новороссийске:


Расположение на Черноморском побережье. Возможность каждый день видеть морской горизонт, гулять по набережной и дышать свежим воздухом.

Мягкий климат. Зима здесь тёплая и короткая, лето продолжительное и солнечное.

Перспективные возможности для карьеры. Город является крупнейшим портовым и промышленным центром юга России. Здесь развитые сферы логистики, торговли, туризма и строительства.

Удобное транспортное сообщение. Город имеет удобные транспортные развязки, федеральные трассы и морской порт. Отсюда легко добраться до других городов Черноморского побережья, Краснодара, Крыма и Москвы.

Развитая городская инфраструктура. В Новороссийске есть современные торговые центры, рестораны, школы, медицинские учреждения и спортивные комплексы.

Экологичность. Благодаря свежему морскому воздуху и большому количеству зелени, Новороссийск считается одним из самых экологически благоприятных городов юга России.

# Продажа двухкомнатной квартиры в лучшей локации южного района города

Предлагаю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 48.1 м², расположенную в самом сердце южного района города.

В квартире уже выполнена штукатурка стен и стяжка пола, что делает её светлой и теплой. В доме имеются один пассажирский и один грузовой лифты.

Дом был построен в 2023 году и отличается великолепным ландшафтным дизайном. В непосредственной близости находятся Цемесская бухта и поселок Мысхако, а пляжи Алексино и Суджукская коса находятся всего в 15 минутах ходьбы. Также в окрестностях располагается зелёная Пионерская роща.

Район обладает хорошо развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности расположены школа и детский сад. В непосредственной близости находится гипермаркет Лента, а также такие торговые центры, как СДЕК, Озон, Валдбериз, Пятерочка и аптеки. Во дворе есть детские площадки и зоны для отдыха.

Дополнительные преимущества:
- Совмещённый санузел
- Пластиковые окна
- Детская площадка, открытый двор
- Наземный паркинг и гостевой паркинг
- Пассажирский и грузовой лифты

многоуровневый и подземный
паркинг расположены по периметру
комплекса и вдоль его улиц.
- Телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики воды.

Жителям других регионов о Новороссийске.

Новороссийск можно назвать современным и комфортным для жизни городом в Краснодарском крае. Он сочетает в себе курортный климат, развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение и широкие возможности для жизни и работы.

Преимущества жизни в Новороссийске:

Расположение на Черноморском побережье. Возможность каждый день видеть морской горизонт, гулять по набережной и дышать свежим воздухом.
Мягкий климат. Зима здесь тёплая и короткая, лето продолжительное и солнечное.
Перспективные возможности для карьеры. Город является крупнейшим портовым и промышленным центром юга России. Здесь развитые сферы логистики, торговли, туризма и строительства.
Удобное транспортное сообщение. Город имеет удобные транспортные развязки, федеральные трассы и морской порт. Отсюда легко добраться до других городов Черноморского побережья, Краснодара, Крыма и Москвы.
Развитая городская инфраструктура. В Новороссийске есть современные торговые центры, рестораны, школы, медицинские учреждения и спортивные комплексы.
Экологичность. Благодаря свежему морскому воздуху и большому количеству зелени, Новороссийск считается одним из самых экологически благоприятных городов юга России.



Приезжайте , сами все увидите !

# Уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом

Мы рады предложить вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 51,3 квадратных метра, расположенную на третьем этаже десятиэтажного панельного дома по адресу проспект Дзержинского, 207. Этот дом находится в живописном районе города Новороссийска, что обеспечит вам комфортный и умиротворяющий отдых.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придаст ей особый шарм и ощущение уюта. Жилая площадь составляет 32,4 квадратных метра, а кухня — 7,7 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и столовую зону. Также имеется балкон, который можно обустроить как уютное место для отдыха или работы.

Из окон открывается прекрасный вид на двор, улицу и парк, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами. Квартира оснащена раздельным санузлом, что является большим преимуществом для комфортного проживания.

Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места во дворе и возможность приобретения гаража.

Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры, которая с нетерпением ждет своих новых жильцов!